合同规避风险分析及措施
2022-04-27
工程项目施工合同是影响工程建设施工质量、进度、投资的重要内容，包含合同双方的权利与义务。为了避免合同给企业带来不必要的损失，因此在签订合同之前应认真分析合同风险，做好有效防控，项目才能顺利运营，企业才能更好地发展。本文将与大家分享合同规避风险分析及措施，希望可以有所帮助。
合同风险点有哪些
建设工程施工合同签订于履行过程中，主要有以下风险点需要注意：
1、企业应当对合同价款引起重视。不同的合同价格形式，在项目的发包与承包人。双方之间风险是不同的主要体现在内容风险工程量风险，单价，风险等方面正式合同价款，有助于避免和解决合同纠纷中的造价纠纷。
2、工程项目合约当中，一般为了降低成本都会压缩工期。而施工企业如果未在合同约定的时间内完成工程就需要承担严重的违约责任。当建设单位要求施工工期小于定额工期是必须在招标文件中明示增加费用，压缩的工期天数不得超过定额的30%。为了保证项目可以如期完成企业，一定要明确开工日期、竣工日期，工期延误，总工期等内容。
3、明确违约责任也是合同管理中的重点内容。如一般针对工期拖延有相应的惩罚，内容包括扣保证金、违约金及抵工程款总价款的违约金。明确违约责任可以督促施工企业加强项目监管，确保工程可以如期交付，同时有利于在违约情况真实发生时，维护自身利益。
合同风险防控措施
一、在合同签订合、同谈判过程中需要认真研究条款内容：对照招投标文件，以及相关的法律法规作出有力，选择，明确合同内条约所规定的内容，签订合同时，尽可能采用工程合同示范文本规范合同形式，同时应当派遣熟悉业务知识，精通合同管理的专业人员参加签订。承包方最好还能够设立专门的合同谈判小组拥有法律，经营，财务等综合知识，对合同内容作出最正确的判断，准确发现其中风险。
二、加强合同管理工作：施工企业应该设立专门的合同管理机构，对于合同签订以及后续实施管控等阶段，严格管理，制定相关管理制度，做好审查在履行合同过程中，应确保施工合同圆满兑现，从而有效地控制各种合同风险。
三、重视合同价与违约条款：这在合同中合同价款是其中最核心的条款之一，在招投标过程中合同价极为投标价，中标价，双方一定要作出详细约定，避免违约，产生违约责任。
合同风险点有哪些
建设工程施工合同签订于履行过程中，主要有以下风险点需要注意：
1、企业应当对合同价款引起重视。不同的合同价格形式，在项目的发包与承包人。双方之间风险是不同的主要体现在内容风险工程量风险，单价，风险等方面正式合同价款，有助于避免和解决合同纠纷中的造价纠纷。
2、工程项目合约当中，一般为了降低成本都会压缩工期。而施工企业如果未在合同约定的时间内完成工程就需要承担严重的违约责任。当建设单位要求施工工期小于定额工期是必须在招标文件中明示增加费用，压缩的工期天数不得超过定额的30%。为了保证项目可以如期完成企业，一定要明确开工日期、竣工日期，工期延误，总工期等内容。
3、明确违约责任也是合同管理中的重点内容。如一般针对工期拖延有相应的惩罚，内容包括扣保证金、违约金及抵工程款总价款的违约金。明确违约责任可以督促施工企业加强项目监管，确保工程可以如期交付，同时有利于在违约情况真实发生时，维护自身利益。
合同风险防控措施
一、在合同签订合、同谈判过程中需要认真研究条款内容：对照招投标文件，以及相关的法律法规作出有力，选择，明确合同内条约所规定的内容，签订合同时，尽可能采用工程合同示范文本规范合同形式，同时应当派遣熟悉业务知识，精通合同管理的专业人员参加签订。承包方最好还能够设立专门的合同谈判小组拥有法律，经营，财务等综合知识，对合同内容作出最正确的判断，准确发现其中风险。
二、加强合同管理工作：施工企业应该设立专门的合同管理机构，对于合同签订以及后续实施管控等阶段，严格管理，制定相关管理制度，做好审查在履行合同过程中，应确保施工合同圆满兑现，从而有效地控制各种合同风险。
三、重视合同价与违约条款：这在合同中合同价款是其中最核心的条款之一，在招投标过程中合同价极为投标价，中标价，双方一定要作出详细约定，避免违约，产生违约责任。
管理好合同可以对施工单位的工作进行处置和指导,可以在纠纷发生时用于维护自己的合法利益。合同管理不规范，容易导致诚信危机、不正当竞争等问题加强合同管理有助于企业提升管理水平，有助于规范我国建筑市场。
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